İçeriğe atla
    Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin
    Temizlik, ek misafirler ve diğer şeyler için ekstra ücretler ekleyin

    Temizlik, ek misafirler ve diğer şeyler için ekstra ücretler ekleyin

    Temizlik ve diğer giderlerin maliyetini karşılamak için akıllı bir fiyatlandırma stratejisi benimseyin.
    Yazan Airbnb, yayımlanma tarihi 20 Kas 2019
    3 dakikalık okuma
    Güncelleme tarihi: 20 Kas 2019

    Önemli ipuçları

    • İsteğe bağlı olarak uygulayabileceğiniz ek ücretler, kazancınızı korumanın ve büyütmenin bir yoludur.

    • Temizlik ücreti, temizlik ve sarf malzemeleri için yaptığınız masrafı karşılayabilir.

    • Ek misafir ücreti fazladan misafir ağırlamanın maliyetini karşılayabilir.

    • Airbnb'nin 1.000.000 $ değerinde Ev Sahibi Garantisi ile depozito gerekli olmayabilir.

    Ev sahibi olarak ihtiyaçlarınıza da uygun düşüyorsa talep edeceğiniz ek ücretler, temizlik ve beklenmedik giderlerin karşılanmasını sağlayarak kazancınızı koruyabilir ve büyütebilir. Başarılı fiyatlandırma stratejileri, ev sahibinin maliyetlerini karşılarken misafirlere de adil ve makul gelecek fiyatlar belirlenmesini sağlar. Bu makalede, kaydınıza ek ücret uygulayıp uygulamamaya karar verirken göz önünde bulundurmanız gereken bazı bilgileri paylaşacağız.

    Temizlik ücreti

    Temizlik pahalı ve zaman alıcı olabilir, bu nedenle temizlik ücreti eklemek profesyonel bir temizlik hizmetinin maliyetini karşılayabilir veya kendi emeğinize karşılık kazancınızda bir artış sağlayabilir. Temizlik ücreti ne kadar yüksek olursa misafirlerin o kadar yüksek düzeyde hizmet bekleyeceğini unutmayın.

    Temizlik ücretinizin neleri içerdiğine ve misafirlerden istenecek bir şey varsa ne olacağına ilişkin beklentileri yönetmeniz önemlidir. Misafirlerden bulaşıkları makineye yerleştirmelerini veya çıkış yapmadan önce yatak çarşaflarını çıkarmalarını istiyor musunuz? Öyleyse temizlik maliyetlerini gecelik fiyatınıza ekleyin veya düşük bir temizlik ücreti talep edip bu ücretin neleri içerdiğini kaydınızda açıkça belirtin. Daha yüksek bir ücret belirlerseniz misafirler, tıpkı bir otelde olduğu gibi hiçbir işe ellerini sürmeden çıkış yapmayı bekleyecektir.

    Misafirlerde makul beklentiler yaratmayı hedefleyin. Temizlik ücretini fazladan para kazanmak için değil, temizlik masraflarınızı karşılayacak şekilde belirleyin. Yeni bir ev sahibiyseniz temizlik ücreti eklemek için birkaç rezervasyondan çok iyi değerlendirmeler alana kadar bekleyin.

    Temizlik ücreti eklemeyi öğrenin

    Ek misafir ücretleri

    Ek misafir ücreti, rezervasyonda daha fazla sayıda misafir olması hâlinde daha yüksek ücret almanızı sağlar. Söz gelimi, içinde çift kişilik yatak bulunan tek yatak odalı bir daireniz varsa iki kişinin konaklamasını beklersiniz. Ancak oturma odasında çekyatınız varsa diğer iki kişinin her biri için ek misafir ücreti alarak dört misafir de ağırlayabilirsiniz.

    Her ev sahibi bu ücreti eklemez; ancak yoğun kullanıma bağlı olarak tuvalet kağıdı ve sabun gibi sarf malzemelerine yapılan harcamalardaki artışı veya ek temizlik maliyetini bu ücretle karşılamayı düşünebilirsiniz. Ekstra misafir ücreti eklerken göz önünde bulundurulması gerekenler:

    • Yerinizde kaç kişinin rahatça kalabileceğine karar verin. Ev düzeninizin fazladan kişi ağırlamaya olanak verdiğini söylemenize rağmen misafirler yerinizi beklediklerinden küçük bulursa hayal kırıklığına uğrayabilirler.
    • Ufak adımlarla başlayın. Kanada'nın Edmonton kentinden Dave ve Deb, iki misafir için taban fiyat belirlediklerini ve ilave her misafir için gecelik 10 $ aldıklarını söylüyorlar. "Fiyatım [iki] misafirin ilgisini çekecek kadar düşük ancak daha fazla kişi kalmak isterse kaydımdan daha fazla para kazanabilirim."

    Ek misafir için uygulayacağınız ücrete karar verirken yakınınızdaki benzer yerlerle karşılaştırma yaparak veya yerel ev sahipliği kulüpleri ile iletişime geçerek bölgenizdeki yaygın uygulamaları öğrenebilirsiniz.

    Ek misafir ücretini nasıl ekleyeceğinizi öğrenin

    Fiyatım iki misafirin ilgisini çekecek kadar düşük, ancak daha fazla kişi kalmak isterse kaydımdan daha fazla para kazanabilirim.
    Dave,
    Edmonton, Kanada

    Depozito

    Depozito, misafirlerin konaklama sırasında hasara yol açması durumunda talep edebileceğiniz bir tutar belirlemenizi sağlar. Airbnb misafirin ödeme bilgilerini saklar ancak siz hasar talebinde bulunmadığınız sürece misafirden ücret almaz. Sonuç olarak depozito ekleyip eklememek size kalmıştır. Depozito konusunda karar verirken göz önünde bulundurulması gerekenler:

    • Tüm ev sahipleri Airbnb'nin 1.000.000 $ değerinde Ev Sahibi Garantisi kapsamındadır. Bu sigorta, nadiren ortaya çıkabilecek hasarlara karşı mekânınızı korur ve bu nedenle bazı ev sahipleri depozito almamayı tercih eder.
    • Evlerinde pahalı mobilyalar veya değerli eşya (örneğin, büyük elektronik eşyalar) bulunan ev sahipleri, içlerinin rahat etmesi için depozito eklemeyi tercih edebilir.
    • Kaydınıza depozito eklemeye karar verirseniz bölgenizdeki diğer mekânlarla karşılaştırma yapmak iyi bir fikirdir. Airbnb'nin Topluluk Merkezi'nde bazı ev sahipleri de iki gecelik konaklamaya eşdeğer bir depozito aldıklarını belirtmiştir.

    Önemli ipuçları

    • İsteğe bağlı olarak uygulayabileceğiniz ek ücretler, kazancınızı korumanın ve büyütmenin bir yoludur.

    • Temizlik ücreti, temizlik ve sarf malzemeleri için yaptığınız masrafı karşılayabilir.

    • Ek misafir ücreti fazladan misafir ağırlamanın maliyetini karşılayabilir.

    • Airbnb'nin 1.000.000 $ değerinde Ev Sahibi Garantisi ile depozito gerekli olmayabilir.

    Airbnb
    20 Kas 2019
    Bu yardımcı oldu mu?