SİGORTA ÖZETİ

Japonya Ev Sahibi Sigortası

Japonya Ev Sahibi Sigortası nedir?

Japonya Ev Sahibi Sigortası, ev sahibinin* Airbnb platformunda ev paylaşımı nedeniyle başkalarının yaralanması veya başkalarının malına hasar gelmesiyle ilgili sorumluluk veya diğer masrafları üstlendiği durumlar ile ev sahibinin malının, misafirin* konaklaması nedeniyle zarar görmesinden ötürü ev sahibinin zarara uğradığı durumları kapsar. Misafirin konaklaması nedeniyle ev sahibinin malının hasar gördüğü durumlarda, ev sahibi ile misafir arasındaki anlaşmazlığın kendi aralarında çözülemeyip ev sahibi Airbnb ile iletişime geçtiğinde, sigorta teminatı geçerli olacaktır.

Japonya Ev Sahibi Sigortası, Sompo Japan Insurance Inc. tarafından sigorta edilen bir programdır.

Japonya Ev Sahibi Sigortası programından faydalanmak için ev sahiplerinin sigorta primi ödemesi gerekmez.

Japonya Ev Sahibi Sigortası teminat kapsamı için aşağıdaki bilgileri inceleyebilirsiniz.

Sigorta süresi

Mevcut sigorta programının sigorta süresi 31 Temmuz 2022'de başlar ve 31 Temmuz 2023'te sona erer.

Kapsam ve koşullar

Japonya Ev Sahibi Sigortası kapsamı ve başvuru koşulları

Ev sahibinin sahip olduğu mülke verilen hasarın tazmini
İlgili şartlar, koşullar ve istisnalar dâhilinde, Japonya Ev Sahibi Sigortası teminatı, misafirin* konaklaması nedeniyle kaydın* ve ev sahibinin* sahip olduğu kişisel mülkün tahrip olması hâlinde ödenecektir. Ev sahibinin kiraya verdiği veya yönetmek için görevlendirildiği bir kayıttaki hasar için sigorta teminatı, aşağıda açıklanan ek teminatlar kapsamında sağlanabilir.

Ev sahibinin yaralanma veya mal hasarından sorumluluğu karşısında tazminat
Japonya Ev Sahibi Sigortası, ev sahibinin Airbnb platformundan rezerve edilen kayıtta misafirin konaklaması sırasında ve ev paylaşımının yol açtığı, bir misafire veya başkalarına yönelik yaralanma veya mal hasarı için ev sahiplerini de kapsamaktadır.*

Yaralanma veya mal hasarı içeren kazaları çözmek adına başkalarına yapmaları gereken ödemeler için ev sahibi tarafından yapılan masrafların tazmini
Ev sahibinin bir misafire veya başkalarına bedensel yaralanma veya mal hasarı içeren bir kazayı çözmek için yapması gereken ödemeler nedeniyle ev sahibinin yaptığı masraflar için Japonya Ev Sahibi Sigortası geçerli olabilir. Teminatın geçerli olması için kaza, ev paylaşımı işinden kaynaklanmalı ve misafirin Airbnb platformunda rezerve ettiği şekilde kayıtta kaldığı süre içerisinde gerçekleşmiş olmalıdır. Yukarıda açıklanan her teminat, Japonya Ev Sahibi Sigortası poliçesinin geçerli şartlarına, koşullarına ve istisnalarına tabidir.

  1. Teminatlı konaklama

Japonya Ev Sahibi Sigortası, ev sahibinin sahip olduğu, kiraya verdiği veya ev paylaşımı işi için yönetmekle görevlendirildiği kaydı kapsar.

(*) Kayıt, aşağıdaki tüm gerekliliklerin karşılanması kaydıyla, Otel İşletmesi Yasası uyarınca onaylanmış, Ulusal Stratejik Özel Bölgeler Yasası uyarınca sertifikalandırılmış veya Konut Konaklama İşletmesi Yasası uyarınca bildirilmiş tesisler veya benzer konaklama işlerinin yürütüldüğü diğer tesisler anlamına gelir.

  • Tesisler ev sahibine ait olmalı, ev sahibi tarafından kiraya verilmeli veya yönetmek üzere ev sahibine emanet edilmiş olmalıdır
  • Tesisler Airbnb'nin web sitesinde listelenmiş olmalıdır ve
  • Tesisler Airbnb'nin hizmet koşullarını kabul eden ve Airbnb'nin web sitesini kullanan bir kişi tarafından rezervasyona açılmalı ve kullanılmalıdır. Konaklama tesisleri arasında mobil evler, otobüsler, kamp arabaları, ağaç evler ve park edilmiş ve konaklama tesisi olarak kullanılan diğer tesisler bulunur. Tekneler ve deniz araçları da konaklama tesisi olarak kullanılıyorlarsa bu kapsama dâhildir.
    1. Ev sahibi/ev sahipleri

    (*) Ev paylaşımı işiyle uğraşan, kayıtları sağlayan ve bunun için yürürlükteki yasalara uygun olarak ruhsatlandırılmış veya başka şekilde izin verilmiş kişi demektir.

    1. Misafir/Misafirler

    (*) kullanıcı tarafından davet edilen ve ev paylaşımı işini ortaklaşa kullananlar da dâhil, ev paylaşımı işini kullanan kişi demektir.

    (*) Ev paylaşımı işi, (1948 tarihli 138 sayılı) Otel İşletmesi Yasası'nda belirtilen otel işi, (2013 tarihli 107 sayılı) Ulusal Strateji Özel Bölge Yasası'nda belirtilen işletme veya (2017 tarihli 65 sayılı) Konut Konaklama İşletmesi Yasası'nda belirtilen konaklama işletmesi veya diğer benzer konaklama işletmeleri ile yukarıdaki hizmetlere bağlı olarak bu kaydın içinde veya dışında gerçekleştirilen her türlü faaliyet anlamına gelir.

    Sigorta teminatı

    Sigorta süresi boyunca geçerli olan üst limit, kaza başına 100.000.000 Japon yenidir.

    Teminat dışı bırakılma

    Japonya Ev Sahibi Sigortası kapsamında yer almayan ana kalemler (ev sahibinin sahip olduğu mülke gelen hasarın tazminiyle ilgili maddeler)

    Kayda dâhil olmayan kalemler:

    • Döviz, para, külçe hâlinde değerli metaller, senetler veya menkul kıymetler
    • Peyzaj mimarlığı, yollar ve kaldırımlardan ibaret arazi iyileştirmeleri dışında, arazinin içinde ya da üstünde olan ancak söz konusu mülkün altındaki herhangi bir dolgu alan veya arazi veya herhangi bir kapalı depo, tesisat ya da başka işleme ekipmanının içinde saklanan su haricindeki arazi, su veya diğer varlıklar
    • Çiftlik hayvanları ve evcil hayvanlar dâhil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere hayvanlar
    • Ticari amaçlı dikilmiş ağaç ya da ekili mahsul
    • Deniz araçları, hava araçları, uzay aracı ve uydular ancak işletilmeyen ve kayıt olarak kullanılan herhangi bir deniz aracı için geçerli değildir
    • Taşıtlar ancak işletilmeyen ve kayıt olarak kullanılan herhangi bir taşıt için geçerli değildir
    • Yer altı madenleri veya maden kuyuları ya da bu tür maden veya kuyuların içinde yer alan herhangi bir mal/mülk
    • Barajlar, kanallar ve su setleri
    • Transit hâlindeki mallar
    • Konaklama tesisinin 305 metre ötesinde bulunan iletim ve dağıtım hatları

    Sigorta parasının ödenmediği beli başlı durumlar:

    • Savaş, yabancı bir ülke tarafından güç kullanması, devrim, darbe, iç savaş, silahlı ayaklanma ya da benzer olaylar ve isyanlar
    • Tıbbi, bilimsel veya endüstriyel kullanım amaçlı radyoizotopların atom çekirdeklerinin nükleer bozunması hariç, nükleer bir reaksiyon veya nükleer yakıt malzemesinin veya nükleer kaynak malzemenin, radyoaktif elementin, radyoizotopun veya bu tür malzemelerle kirlenmiş malzemenin atom çekirdeğinin bozulmasından kaynaklanan radyasyon, patlama veya diğer zararlar veya nükleer reaksiyonlar veya bunlara atfedilebilen bir kaza
    • Terörizm
    • Zehirli biyolojik veya kimyasal maddelerin fiilî kötü amaçlı kullanımı veya tehdidi
    • Kaydın misafir tarafından kullanıldığı zaman dışında hasara uğraması
    • Ev sahiplerinin kasıtlı suistimali ya da ağır ihmalinden kaynaklanan hasar
    • Ve benzerleri

    Sigorta ücretinin ödenmediği ana durumlar (ev sahibi tarafından üstlenilen sorumluluk ve masrafların tazminine ilişkin maddeler)

    • Savaş, yabancı bir ülke tarafından güç kullanımı, devrim, darbe, iç savaş, silahlı isyan veya diğer benzer olaylar veya isyanlar
    • Nükleer reaksiyon veya nükleer yakıt malzemesinin atom çekirdeğinin veya nükleer kaynak malzemesinin, radyoaktif elemanın, radyoizotopun veya bu tür malzemenin kontamine ettiği malzemenin bozunması veya nükleer reaksiyonlar veya radyoizotopların nükleer bozunması hariç olmak üzere tıbbi, bilimsel veya endüstriyel kullanım için bunlara atfedilebilecek bir kazanın neden olduğu hasar
    • Ev sahiplerinin kötü niyetli hareketlerinden kaynaklanan hasar
    • Ev sahibinin kiraladığı veya yönetmesi için görevlendirildiği bir kayda verilen zarar için ev sahibiyle yaşayan akrabalara yapılacak ödemeler için yükümlülük veya masraflara katıldığı durumlar hariç olmak üzere, bu akrabalara yönelik masraflar veya yükümlülük ödemeleri
    • Ev sahipleri için iş yaparken ev sahipleri çalışanlarının maruz kaldığı fiziksel maluliyetten kaynaklanan masraflar veya yükümlülükler
    • Ev sahibi ile başka bir kişi arasında tazminat konusunda özel bir anlaşma olması durumunda, sorumluluk bu anlaşma ile belirlenir
    • Atık su veya emisyonlardan kaynaklanan kaza veya sorumluluk giderleri
    • Avukatlar, kayıtlı yabancı avukatlar, yeminli mali müşavirler, vergi muhasebecileri, mimarlar, tasarımcılar, arazi ve konut müfettişleri, adli derecelendiriciler, idari derecelendiriciler, veteriner hekimler veya benzeri kişiler tarafından yürütülen profesyonel çalışmalardan kaynaklanan kaza veya sorumluluk giderleri
    • Bir otomobilin veya bir geminin veya aracın tesis dışında bir Liste olarak kullanılmasından veya yönetilmesinden kaynaklanan herhangi bir hasar hariç olmak üzere, kayıt dışındaki herhangi bir uçak, otomobil veya geminin veya aracın mülkiyetinden, kullanımından veya yönetiminden kaynaklanan kazalar için masraflar
    • Kiralanan bir kaydın inşaat işinden kaynaklanan veya ev sahibinin kendi taahhüdünde bulunduğu durumlar hariç olmak üzere yenileme, uzatma veya yıkım gibi ev sahibinin yönetmekle yükümlü olduğu kazalar için yapılan masraflar
    • Hasarın yangından kaynaklandığı durumlar hariç olmak üzere deprem, patlama, sel, tsunami veya benzeri doğa olaylarının neden olduğu durumları yönetmek için kiralanan veya ev sahibine emanet edilen bir kaydın tahrip edilmesinden kaynaklanan kaza veya sorumluluk giderleri
    • Ve benzerleri

    Sigorta talepleri

    Kaza bildirimi

    Ev sahibi, misafirin veya üçüncü bir şahsın yaralandığını veya mala yönelik hasara neden olduğunu fark ederse sigorta şartları geçerli olabileceğinden ev sahibi bunu derhâl Airbnb'ye bildirmelidir. Benzer şekilde ev sahibi, ev sahibinin sahibi olduğu veya yönettiği mülke verilen hasarın farkına varırsa misafir ile ilk iletişime geçtikten sonraki 72 saat içinde, kendisi ve misafiri sorunun çözümü için bir anlaşmaya varamadıklarında bu durumu derhâl Airbnb'ye bildirmelidir çünkü sigorta şartları geçerli olabilir.

    Sigorta poliçesinin teslim talebi

    Bu Japonya Ev Sahibi Sigortası özeti, sigorta poliçesinin tüm şartlarını, koşullarını, sınırlamalarını ve istisnalarını içermez. Sigorta poliçesinin bir kopyasını istemek için lütfen Aon Japan Ltd. ile iletişime geçin ve Airbnb hesap bilgilerinizi ekleyin.

    Sigortalayan sigorta şirketi

    Sompo Japan Insurance Inc.