Villa su 3 piani - 180 mq - Giardino Privato

4,81Süper Ev Sahibi

Tüm villa · Ev sahibi: Leonardo

10 misafir, 3 yatak odası, 7 yatak, 2,5 banyo
Tüm ev
Villa size ait olacak.
Üstün temizlik
Bu ev sahibi Airbnb'nin 5 adımlı üstün temizlik sürecine uymayı taahhüt etmiştir.
Kendi kendine giriş
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Leonardo Süper Ev Sahibi
Süper Ev Sahipleri, kendilerini misafirler için mükemmel konaklamalar sunmaya adamış deneyimli, yüksek puanlı ev sahipleridir.
Era la Villa di un medico, ammobiliata nuova nel 2020 da un falegname locale in stile alpino. Elegante, curata nei dettagli e dotata di ogni confort.
Situata sulla sommitá della collina panoramica più bella della Valle, poiché si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta garantendo una vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la valle.
Vi sembrerá uno chalet di alta montagna, ma è una villa a schiera immersa nel verde, a meno di 5 minuti di auto dal centro storico di Aosta.

Mekân
La Villa si sviluppa su 2 piani da 75mq più mansarda (30 mq), oltre al giardino (60mq) con jacuzzi riscaldata da 4-6 persone.

Al 1° piano, la zona giorno comprende un ampio e luminoso salone esposto a sud dal quale si gode di una vista meravigliosa sul Monte Emilius (3.500 mt) e la Becca di Nona ( 3.000 mt). Le montagne fanno da cornice ad una sala moderna, impreziosita da arredi eleganti e rustiche finiture in legno, un imponente acquario con pesci tropicali da 220 litri, uno smart tv 65" e un grande divano letto (250x170cm).
Di fronte alla sala trovate il terrazzo con secondo tavolo da pranzo esterno, che si affaccia sul giardino, dove potrete godere di un panorama piú ampio sulle 4 vallate laterali, e accedere in completa privacy alla jacuzzi riscaldata.
La zona giorno comprende ancora il bagno di servizio e la cucina superaccessoriata con un terzo tavolo solitamente usato per le colazioni.
Di fronte alla cucina trovate un secondo terrazzo con comode poltroncine e un piccolo orto di piante aromatiche e rose.

Al 2° piano, La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni camera dispone di smart tv 42"-52" con Amazon Prime tv, e di un secondo set di luci basse per la notte nascoste nel legno degli arredi.
La Suite matrimoniale esposta a sud con vista panoramica su tutta la valle dispone di un letto King size (180x200) e ha il bagno privato interno, mentre Il secondo bagno serve le altre due camere.
La seconda camera matrimoniale (regolare 160x190) è l'unica con il balcone e un suggestivo caminetto elettrico, mentre la terza camera può ospitare da 1 a 4 persone (King size 95x200), in quanto i 2 letti a castello alti si possono chiudere a scomparsa nella parete, rendendo anche la terza camera una comoda e spaziosa matrimoniale.

al 3° piano troverete la mansarda. Un tempo camera da letto dei bambini, ora non può essere adibita a quarta camera da letto perchè non rispetta i requisiti minimi di altezza necessari per l'abitabilità, nonostante la parte centrale superi i 2 metri. Siamo costretti quindi ad adibirla a zona deposito bagagli. Non troverete alcun letto al terzo piano, poichè è legalmente un deposito e non una camera da letto. Purtroppo rimane uno spazio poco sfruttato. È previsto infatti che i 10 ospiti dormano nelle 3 camere da letto al secondo piano, e sul divano letto in sala. (formazione 2-2-4-2) ma non in mansarda.

Alcuni preferiscono spostare in mansarda i 2 materassi della terza camera inutilizzati (chiudendo i letti a castello alti) disponendosi di fatto in 5 camere matrimoniali separate. Devo scoraggiare tale comportamento in quanto la mansarda non è abitabile, dormire lì equivale legalmente a dormire in giardino, ma non posso di fatto impedirlo. Se lo fate rinunciate a qualsiasi risarcimento danni in quanto avete utilizzato la struttura nella maniera scorretta.

Infine ci tengo a precisare che la sistemazione sul divano letto in sala risulta più comoda di quanto si immagini, infatti, oltre ad essere il letto più grande, fornisco un secondo materasso in memory foam (7cm) che annulla gli eventuali difetti del divano-letto.
In più ritengo sia comodo poter accedere al bagno di servizio (e al frigorifero) al piano, evitando un sovraffollamento dei bagni al piano superiore; avete una vista migliore sulle montagne e sull'acquario, un televisore più, grande, e una privacy quasi totale, in quanto, per come sono fatte le scale, i vostri amici dovrebbero scenderle completamente per venirvi a cercare dietro il televisore 65" appeso al soffitto su un carrello scorrevole che funge da separé.

Nerede uyuyacaksınız?

Yatak odası 1
1 çift kişilik yatak
Yatak odası 2
1 çift kişilik yatak
Yatak odası 3
2 ranza

Bu mekân size neler sunuyor?

Mutfak
Wifi
Binada ücretsiz otopark
Havuz
Jakuzi
65 inç HDTV ve Amazon Prime Video, Netflix, standart kablo
Çamaşır Makinesi
Küvet
Avlu veya balkon
Arka bahçe

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26 değerlendirmede 5 yıldız üzerinden 4,81 yıldız

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Aosta, Valle d'Aosta, İtalya

Per chi cerca un caldo ed elegante chalet di montagna, un po' isolato, sulla cima della collina, ma comoda e ad un passo dalla più grande città della regione. In valle d'Aosta, questa è decisamente la zona residenziale più ambita. Proprio per la conformazione geografica del territorio sul quale nasce. Una prominenza che si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta, e noi ne occupiamo la sommità. In questa zona troviamo principalmente eleganti ville private, e, a poche centinaia di metri a valle rispetto a noi, l'Hotel Milleluci, decisamente uno dei migliori hotel della Valle, anche per la sua posizione e vista.

Ci tengo a precisare che non è una villa singola, anche se ha un giardino privato. Fa parte di un complesso residenziale di 6 ville a schiera. Ci sono 2 vicini di casa, a destra e a sinistra. L'isolamento acustico interno è ottimo in ogni stanza, ma chiaramente non è la stessa cosa per le zone esterne. È richiesto quindi il rispetto delle piu comuni regole di educazione al fine di non recare disturbo al vicinato, specialmente nelle ore notturne.
Di giorno, in giardino avrete un'ottima privacy. una siepe alta quasi 2 metri ci separa da i vicini, ma chiaramente l'isolamento acustico dei cespugli non è totale.

Ev sahibi: Leonardo

Aralık 2015 tarihinde katıldı.
  • 26 Değerlendirme
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  • Süper Ev Sahibi

Konaklamanız sırasında

potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa, dovrei entrare nella vostra cucina e prepararvi la colazione con i miei prodotti. la trovo una soluzione poco attraente per entrambi. Ma posso fornire beni di prima necessità all'occorrenza. voglio essere presente senza essere invadente.
potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa,…

Leonardo, bir Süper Ev Sahibidir

Süper Ev Sahipleri, misafirlere harika bir konaklama deneyimi sunmaya kararlı, deneyimli ve yüksek puanlı ev sahipleridir.
  • Dil: English, Français, Italiano
  • Yanıt oranı: 100%
  • Yanıt süresi: bir saat içinde
Ödeme güvenliği açısından asla Airbnb web sitesi veya uygulaması dışında para havalesi yapmayın ve iletişime girmeyin.

Bilinmesi gerekenler

Ev kuralları

Giriş saati: 15.00 sonrasında
Çıkış: 11.00
Kilitli kutu ile kendi kendine giriş
Sigara içmek yasaktır
Evcil hayvan yok
Parti veya etkinlik düzenlenemez

Sağlık ve güvenlik

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Kapısı veya kilidi olmayan havuz/jakuzi
Karbonmonoksit alarmı
Duman alarmı

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