İçeriğe atla
    Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin
    Daha uzun konaklamalar için artan talepten en iyi şekilde yararlanın

    Daha uzun konaklamalar için artan talepten en iyi şekilde yararlanın

    Uzun süreli konaklamalar yükselişte; bilmeniz gerekenler burada.
    Yazan Airbnb, yayımlanma tarihi 18 Eyl 2020
    3 dakikalık okuma
    Güncelleme tarihi: 18 Eyl 2020

    Önemli noktalar

    • Uzun süreli konaklama aramalarında geçen yıldan beri bir artış var.

    • Daha fazla ev sahibi, yeni kazanç yolları bulmak, iş yüklerini azaltmak ve misafir talebini karşılamak için uzun süreli konaklamalar sunuyor.

    • Artık aylık konaklamalara ev sahipliği yapmaya başlamanıza yardımcı olacak yeni araçlar var.

    Seyahat endüstrisi büyük ölçüde değişti. Uzaktan çalışma ve uzaktan eğitim artık yeni norm ve birçok insan geçici olarak farklı bölgelerde yaşamayı, çalışmayı ve öğrenmeyi seçiyor. Sonuç olarak birçok ev sahibi 28 gece veya daha uzun süreli konaklamalara izin vermek için kayıtlarını güncelliyor.

    Uzun süreli bir konaklamaya ev sahipliği yapmanın sizin için doğru olup olmadığını öğrenmek için devamını okuyun:

    Büyümekte olan bir trendden yararlanın

    Değişen seyahat trendlerinden ötürü uzun süreli konaklamaların yükselişte olması şaşırtıcı değil. Ağustos ayında daha uzun süreli konaklamalar için arama yapan kişi sayısı geçen yıla göre %50'nin üzerindeydi* ve COVID-19 nedeniyle rezervasyonlarda düşüş yaşayan birçok ev sahibi, ev sahipliği yapmaya devam etmek için stratejik bir yol olarak daha uzun süreli konaklamaları kullandı. Şu anda Airbnb ev sahiplerinin %80'inden fazlası uzun süreli konaklamaları kabul ediyor** ve Airbnb de kısa süre önce misafirlerin ihtiyaçları doğrultusunda kendilerine uygun kayıtları bulmaları için yeni bir "aylık konaklamalar" bölümü oluşturdu.

    Charlotte, Kuzey Karolina'da Süper Ev Sahibi olan Evan, son birkaç aydır daha uzun süreli konaklamalarda artış olduğunu fark etti ve bu da bu zor zamanlarda ev sahipliği yapmaya devam etmesine yardımcı oldu.

    Evan, "Uzun süreli konaklamalar olmadan COVID-19 sürecini atlatabilir miydik bilmiyorum." diyor. "Ancak masrafları karşılayıp karşılayamayacağımızın bile belli olmadığı bir dönemde masrafları karşılamaktan fazlasını yapabildik. Her şey normale dönene kadar çalışmak zorundayım. Dolayısıyla şu anda daha uzun süreli konaklamaları ve daha yüksek doluluğu tercih ediyorum; ayakta kalmak için güvenilir bir yol."

    Temel konular hakkında bilgi verin

    Ayarlarınızdaki maksimum konaklama süresini ayarlayarak uzun süreli konaklamalara izin vermeye başlamak nispeten kolaydır. Misafirler daha uzun süreyle konakladığı için mekânınızda bir mutfak, wifi ve diğer temel olanakların (tuvalet kağıdı, sabun, havlu, yatak çarşafları ve yastıklar gibi) bulunması önerilir. Kaydınızın açıklamasında wifi hızınız, evcil hayvan politikanız ve oda ve yataklar hakkında verdiğiniz ayrıntılı bilgilerin yanı sıra daha uzun süreli konaklamaları kabul ettiğinizi belirtmek de iyi bir fikirdir.

    Aylık indirimler sunmayı düşünün

    Daha uzun konaklamalar için rezervasyon yapan misafirler genellikle indirim sunan kayıtları arar. Kaydınızın gecelik fiyatını düşürmek mantıksız gelebilir ancak ortalama boş kalma oranınız %20 ise (örneğin bir ayın 24 gününe rezervasyon alıyorsanız) daha uzun süreli konaklamalar için yapacağınız %20 oranında indirim tek bir konaklamayla benzer bir tutar kazanmanıza yardımcı olur. Mart 2020 itibarıyla küresel kayıtların kabaca yarısı bir ay veya daha uzun süreli konaklamalar için indirim sunuyor ve bunu yapanlar öne çıkıyor.

    Zamandan ve paradan tasarruf edin

    Geçtiğimiz birkaç ay içinde Salt Lake City, Utah yakınlarındaki bir Süper Ev Sahibi olan Laurie de daha uzun süreli konaklamalara olan ilginin artmakta olduğunu fark etti çünkü dediğine göre, "İnsanlar artık evden çalışıyor ve evden çıkıp başka bir yerde çalışabileceklerini fark ediyor."

    Daha uzun konaklamalara ev sahipliği yapmak Laurie'nin temizlik, misafirlerle iletişim ve idari görevler için harcadığı zamandan kazanmasına yardımcı oluyor: "COVID-19 sürecinde temizliğe çok daha fazla zaman ve para harcıyoruz; daha uzun süreli konaklamalar bunu azaltmaya yardımcı oluyor. Kaydı da biz yönetiyoruz. Dolayısıyla özellikle seyahat ederken veya tatildeyken konuta bu kadar sık giriş çıkış yapılması konusunda endişelenmek zorunda olmamak güzel."

    Mekânınızın bakımı için önceden plan yapın

    Laurie, daha uzun süreli konaklamaların mekânınızın bakımı ve kullanımı üzerinde de etkileri olabileceğini ve diğer ev sahiplerinin ev sahipliği kararlarında bunları dikkate alması gerektiğini belirtiyor. Laurie, "Burada uzun süre kalan misafirler gerçekten evde yaşıyor, yemeklerini pişiriyor ve evde zaman geçiriyor. Bu da ek aşınma ve yıpranmaya neden olabilir." diyor.

    Uzun süreli konaklayan misafirler mekânınızı farklı şekilde kullansa da Evan bu misafirlerin daha hoşgörülü olduklarına inanıyor: "Genel olarak idare etmeniz gereken çok daha az şey oluyor ve bu misafirler fazla şey talep etmiyor. İşlerin ters gitmesi durumunda uzun süreli misafirler daha sabırlı ve daha anlayışlı davranıyor."

    Misafirlerle bağlantı kurun

    Laurie, daha uzun konaklamalara ev sahipliği yapmanın daha az belirgin bir başka avantajının da misafirleriyle (sosyal açıdan mesafeli bir şekilde bile olsa) bağlantı kurabilmek olduğunu söylüyor. "Misafirlerimizle tanışmak için daha fazla fırsatımız var. Bu da bizi hem çok mutlu ediyor hem de puanlarımızı artırmamıza yardımcı oluyor."

    Uzun süreli konaklamalar sunmaya başlayın

    Yerinizi uzun süreli konaklamalar için uygun hâle getirmekle ilgileniyorsanız aşağıdakiler de dâhil başlamanıza yardımcı olacak birçok strateji ve yeni araç mevcuttur:

    • Kayıtlar sekmenizdeki bir kurulum aracı (şu anda Airbnb uygulamasında mevcut değildir).
    • Kaydınızın öne çıkmasına yardımcı olacak misafirlere özel aylık konaklamalar bölümü. Daha fazla bilgi edinin

    *1 Ağustos 2020 ile 31 Ağustos 2020 tarihleri arasında en az 28 gecelik tarihler girerek arama yapan kişi sayısının 2019'un aynı ayıyla karşılaştırıldığı dâhilî Airbnb küresel verilerine dayalıdır.
    **30 Mart 2020 itibarıyla dâhilî Airbnb küresel verilerine dayalıdır.

    Bu makalede yer alan bilgiler yayım tarihinden bu yana değişmiş olabilir.

    Önemli noktalar

    • Uzun süreli konaklama aramalarında geçen yıldan beri bir artış var.

    • Daha fazla ev sahibi, yeni kazanç yolları bulmak, iş yüklerini azaltmak ve misafir talebini karşılamak için uzun süreli konaklamalar sunuyor.

    • Artık aylık konaklamalara ev sahipliği yapmaya başlamanıza yardımcı olacak yeni araçlar var.

    Airbnb
    18 Eyl 2020
    Bu yardımcı oldu mu?