Yerim Airbnb için uygun mu?

Küçük bir yelkenlinin veya şehir merkezindeki bir konser salonunun üst katında yer alan bir dairenin Airbnb'de pek başarılı olmayacağını düşünebilirsiniz. Aslında, her ne kadar sıra dışı ya da gösterişsiz olsa da her mekânla ilgilenen bir misafir bulunur. Mekânınız ister lüks, ister sıra dışı, ister sade ve uygun fiyatlı olsun onu çekici kılan şeyleri sergileyecek ayrıntılı ve dürüst bir kayıt oluşturmak işin püf noktasıdır.

Bir Airbnb mekânı için nelere ihtiyacınız var? Misafirler en azından temiz, rahat bir uyku alanı ile tuvalete erişimlerinin olmasını beklerler. Her kayıtta mutfağa erişim olmayabilir ancak misafirlerinizin kullanabileceği bir yemek pişirme alanı olup olmadığını belirtmeniz önemlidir.

Airbnb'de her çeşit mekân bulunur, bu nedenle kaydınızda sunduğunuz mülkün türünü tam olarak belirtmeniz önemlidir. Bir ev mi? Bir daire mi? Oda-kahvaltı veya bir butik otel mi? Hatta ağaç ev, yurt çadırı, kamp alanı, yelkenli, yel değirmeni, karavan gibi doğrudan "benzersiz mekân" olarak belirlenmiş kayıtlar da vardır.

Misafirlere, mekânınızın tamamına veya bir özel odaya sadece kendilerine ait erişimlerinin olacağını ya da uyku alanı, mutfak veya tuvalet gibi alanları aileniz, oda arkadaşlarınız veya diğer misafirler gibi kişilerle paylaşacaklarını belirtebilirsiniz. Mekânı tamamen misafirlere tahsis etmek veya kendi eşyalarınızı orada tutmak size kalmış. Önemli olan, mekânınızı temiz tutmanız ve misafirlerle tam olarak ne beklemeleri gerektiği konusunda iletişim kurmanızdır.

San Francisco'lu ev sahibi Joy'un şehrin tam merkezinde bulunan bir mekânı var. Konumu son derece uygun olsa da bazen biraz gürültülü olabiliyor. Kaydında mekânın hem artıları hem de eksileri hakkında dürüst olmanın çok önemli olduğunu fark etmiş ve yüzlerce iyi değerlendirme almış. Joy, "Mekânımın en pratik yanı şehrin göbeğinde olması." diyor. "Şehrin canlılığını sevmeyen biri iseniz burası size uygun bir mekân olmayabilir."

San Francisco'da özel odada ev sahipliği yapan Abhay, büyük beyaz köpeği Cody'yi de öne çıkan bir özellik olarak kaydına dâhil ediyor. Abhay'ın, köpeği olduğu konusunda açık olması evcil hayvanını misafirler açısından Airbnb deneyiminin hoş bir parçası hâline getirmiş. Abhay, "Gördüm ki yerimde konaklayan herkes köpek seviyor." diyor. "Sevmeyenler de başka yeri tercih ediyor."

Net olmak önemlidir: Kayıtta evcil hayvanlardan bahsetmek güzel bir başlangıç olacaktır ancak bazı misafirler her şeyi tam olarak okumadan rezervasyon yapabileceğinden resimler bin kelimeye bedeldir. Yeriniz (evcil hayvan gibi) benzersiz özellikler içeriyorsa rezervasyon işlemi sırasında misafirlerin kaydı iyice okuduklarını doğrulamanız da iyi olur.

Kuzey Kaliforniya'da ev sahipliği yapan Tim, mekânını "kırsal bir inziva yeri" olarak tanımlıyor ve bunda hiçbir abartı yok. Misafirlerin girişe ulaşmak için dik bir ahşap merdiveni tırmanması gerekiyor ve mekândaki tek küvet evin dışında yer alıyor. Bu tür bir deneyim arayan misafirler için bu olumlu bir nokta olabilir. Tim, mülkün zorlu koşulları hakkında dürüst davranıyor ve misafirlerin mekânını hem doğaya yakınlığı hem de basmakalıp olmadığı için tercih ettiklerini söylüyor.

Mekânınız Tac Mahal olmak zorunda değil! Bunu dert etmeyin. Birçok misafir, paralarının karşılığını aldıklarını hissettikleri sürece mütevazı bir yerde konaklamaktan memnundur. Ev sahipliği yapmaya yeni başladıysanız asıl hedefinizden biraz daha düşük bir fiyatla başlamayı düşünebilirsiniz. Bu, misafirlerin ilgisini çekmenize yardımcı olacaktır. Birkaç harika değerlendirme aldıktan sonra durumu yeniden gözden geçirerek gerektiğinde fiyatınızı yükseltebilirsiniz.

Paylaşacak boş bir yeri olan herkes Airbnb ev sahibi olarak başarılı olabilir. "İdeal" kayıt diye bir şey yoktur; misafirlerin beklentilerini şekillendirmeye yardımcı olmak için açıklamanızda ve fotoğraflarınızda dürüst olmanız ve ayrıntılı bilgi vermeniz yeterlidir. Airbnb'de mütevazı boş odalardan sıra dışı kırsal mekânlara ve lüks mülklere kadar herkese göre mükemmel bir mekân bulunur.