İçeriğe atla
Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin

    Mükemmel bir kayıt oluşturma

    Kaydınızı kaliteli fotoğraflar, rekabet gücü yüksek bir fiyat ve daha fazlasıyla daha güçlü hâle getirin.
    Yazan Airbnb, yayımlanma tarihi 18 Kas 2020
    5 dakikalık okuma
    Güncelleme tarihi: 13 May 2021

    Önemli noktalar

    • Kaydınızla ilgili ayrıntılı ve doğru bir açıklama yazın

      • Takvim ve rezervasyon ayarlarını güncel tutmaya dikkat edin

        • Kayıt detaylarınızı güncel tutun
        • Başarılı bir kayıt oluşturmak için kapsamlı rehberimizde daha fazla bilgi bulabilirsiniz

        Kaydınız büyük önem taşır çünkü güzel fotoğraflar, popüler olanaklar ve yerinizin detaylı açıklamasıyla potansiyel misafirlerin dikkatini çekmek için ilk fırsatınızdır. Takviminizi ve fiyatlandırmanızı dikkatli ayarlamanız da çok önemlidir. Böylece yalnızca istediğiniz rezervasyonları, istediğiniz zaman ve doğru fiyatla alabilirsiniz.

        Misafirlerin ne zaman, nasıl rezervasyon yapacağına ilişkin ayarları güncelleyin

        Ev sahibi olarak, misafirlerin ne zaman ve nasıl rezervasyon yapacağı konusunda kontrol sizdedir. İşte kullanabileceğiniz birkaç özellik:

        • Takvim ayarları: Takvim ayarlarınızda bir misafirin rezerve edebileceği minimum ve maksimum gece sayısını belirleyebilir, aynı gün için birden fazla istek gönderilmesini önleyebilir ve daha fazlasını yapabilirsiniz. Uygun olmadığınız veya ev sahipliği yapamayacağınız tarihleri engelleyerek takviminizi güncel tutmayı unutmayın.
        • Rezervasyon istekleri: Bu özellik, bir rezervasyon isteğini kabul etmeden önce incelemenize olanak tanır. Misafire mutlaka 24 saat içinde yanıt verin.
        • Anında Rezervasyon: Misafirler genellikle Anında Rezervasyon özelliği olan kayıtları arar.

        Önemli ayrıntılarla kaydınızı mükemmel hâle getirin

        Bu ipuçları kayıtlarınızın arama sonuçlarında potansiyel misafirlerin dikkatini çekmesine yardımcı olabilir.

        • Ayrıntılı bir açıklama hazırlayın. Başlığınızın ve açıklamanızın misafirlerin yeriniz hakkında bilmesi gereken her şeyi (örneğin yerel açık hava etkinliklerine yakınlık) içermesine dikkat edin. Örneğin deniz kenarında rahat bir yeri olan bir ev sahibi, "Gözlerden uzak bir yoldan geçerek sahile yürüyün." diye yazabilir.
        • Sunduğunuz olanakların listesini sağlayın. Bir Airbnb anketine* göre popüler olanaklar arasında wifi, kendi kendine giriş, dizüstü bilgisayara uygun çalışma alanı, ücretsiz park yeri ve evcil hayvan dostu yer bulunuyor. Bu nedenle listenizde, sunduğunuz her şeye yer vermeyi unutmayın.
        • Temizlik konusunda taahhütte bulunun. COVID-19 sırasında topluluğumuzun güvenliğini sağlamaya yardımcı olmak için, konaklama** sunan tüm ev sahiplerinin, Airbnb'nin beş adımlı üstün temizlik protokolü sürecine uyma taahhüdünde bulunmasını zorunlu tutuyoruz.
        • Ev kuralları: Ev kuralları misafirlerden beklentileri belirler ve ev sahipliği tarzınızla ilgili genel bir fikir verir. Sigara içilmemesi gibi temel bilgileri potansiyel misafirlerle paylaşmak için ev kurallarınızı oluşturun.

        Misafir çekmek için harika fotoğraflar kullanın

        Kaliteli resimler kişiliğinizi ve tarzınızı sergilemenize yardımcı olur. Bu nedenle, fotoğraflarınızı sık sık güncellemeniz ve belirli ayrıntıları göstermeyi unutmamanız akıllıca olacaktır.

        • İlk fotoğrafa özellikle dikkat edin. Misafirlerin, kayıt başlığınızla birlikte arama sonuçlarında göreceği ilk şey bu fotoğraf olacaktır. Ev sahibi Candida, "Airbnb'de bir yer ararken her zaman doğrudan fotoğraflara bakarım. Bu nedenle mekânınızı diğerlerinden farklı kılan özellikleri düşünün." diyor.
        • Tüm kaydınızın resimlerini ekleyin. Her odanın farklı açılardan yaklaşık üç fotoğrafını eklemek, misafirlere yerinizde sanal bir tur imkânı sunacaktır.
        • Açıklayıcı alt yazılar yazın. Başlıklarınızda misafirlerinize önemli ayrıntıları anlattığınızdan emin olun. Örneğin bilardo masası veya küvetten söz etmeyi unutmayın.
        • Erişilebilirlik özelliklerini vurgulayın. Birçok misafir erişilebilirlik özellikleri arar. Bu nedenle, bunları kaydınızın ayrıntılarına ve fotoğraflarına eklemeniz önemlidir.

        Kaydınızı tanıtan harika fotoğraflar çekmenize yardımcı olacak daha fazla ipucu için fotoğrafçılık eğitimimize göz atın

        Fiyatınızın rekabet gücünü yüksek tutun

        Mekânınız için belirleyeceğiniz fiyat tamamen size bağlıdır. Dikkate almanız gereken birkaç nokta:

        • Misafirler yer ararken genellikle fiyata öncelik verir. Bu nedenle, mekânınızın bulunduğu konum ve sunulan olanaklar açısından doğru bir değere sahip olduğundan emin olmak önemlidir. Süper Ev Sahibi Nick, "Çevrim içi arama yaparak yakındaki diğer kayıtlara, otellere ve kısa süreli kiralanan yerlere bakın. Ne gibi seçenekler var? Fiyatları nasıl?" diyor. Daha fazla bilgi edinin.
        • Gecelik fiyat belirlerken temizlik ücretleri, ek misafir ücretleri, hizmet bedelleri ve yerel vergiler gibi ek ücretleri ve bunların misafirlerinizin ödeyeceği toplam fiyatı nasıl etkileyeceğini göz önünde bulundurmanız yararlı olacaktır.
        • Yeni bir ev sahibi olarak birkaç olumlu değerlendirme alana kadar ortalamanın altında bir gecelik fiyatla başlamak iyi bir fikir olabilir.
        • Akıllı Fiyatlandırma özelliği, fiyatınızı sizinkine benzer kayıtlara yönelik talebe göre otomatik ayarlayarak rekabet gücü yüksek bir fiyat belirlemenize yardımcı olur.

        Hizmet bedelleri hakkında daha fazla bilgi edinin

        Başarılı bir kayıt için yapılacaklar listeniz

        Kaydınızdan en yüksek geliri elde etmeye hazır mısınız? Başlamanıza yardımcı olacak kısa bir yapılacaklar listesi:

        • Takvim ayarlarınız güncel mi?
        • Anında Rezervasyon özelliğini denediniz mi?
        • Kaydınızın açıklaması ve başlığı net ve ilgi çekici mi?
        • Sunduğunuz tüm olanakları listeye eklediniz mi?
        • Kaliteli fotoğraflardan ve fotoğraf yazılarından oluşan bir seçkiniz var mı?
        • Rekabet gücü yüksek bir gecelik fiyat belirlediniz mi?

        Ev sahipliği yapmaya ve misafirlerden geri bildirim almaya başladıktan sonra kayıt sayfanızdaki özetin ve fotoğrafların yerinizin benzersiz yönlerini gerçekten vurguladığından emin olmak için kaydınızı düzenli olarak güncellemek yararlı olabilir.

        *Mayıs 2020'de Airbnb Araştırma Ekibi tarafından yürütülen ankete ABD, Birleşik Krallık, Kanada ve Avustralya'dan 2.660 Airbnb misafiri katıldı

        **Çin Ana Karası'nda konaklama sunan ev sahipleri hariç

        Bu makalede yer alan bilgiler yayım tarihinden bu yana değişmiş olabilir.

        Önemli noktalar

        • Kaydınızla ilgili ayrıntılı ve doğru bir açıklama yazın

          • Takvim ve rezervasyon ayarlarını güncel tutmaya dikkat edin

            • Kayıt detaylarınızı güncel tutun
            • Başarılı bir kayıt oluşturmak için kapsamlı rehberimizde daha fazla bilgi bulabilirsiniz
            Airbnb
            18 Kas 2020
            Bu yardımcı oldu mu?