Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin

    Uzun süreli konaklamalar ev sahipliği işinize nasıl fayda sağlayabilir?

    Daha az misafirin daha fazla gece için rezervasyon yapması ev sahipliğini kolaylaştırabilir ve düzenli gelir sağlayabilir.
    Yazan Airbnb, yayımlanma tarihi 11 May 2022
    3 dakikalık okuma
    Güncelleme tarihi: 11 May 2022

    Önemli noktalar

    • Uzun süreli konaklamalar, kısa süreli konaklamalara göre daha az iş yükü ve daha güvenilir bir gelir sağlayabilir

    • Daha az rezervasyon ve daha az misafir giriş çıkışıyla takviminizi doldurabilirsiniz

    Uzun süreli konaklamalara açık olmak akıllıca bir ev sahipliği stratejisi olabilir. En az 28 gecelik rezervasyonlara açık olan kayıtlar, açık olmayanlara göre daha fazla gelir elde edilmesini sağlayabilir.*

    Uzun süreli konaklamalar takviminizi daha hızlı doldurabilir, misafir giriş çıkışından kaynaklanan iş yükünü azaltır ve kısa süreli rezervasyonlara göre daha fazla ev sahipliği esnekliği sağlayabilir.

    Uzun süreli konaklamaların sağladığı bu önemli avantajların ev sahipliği rutininizi nasıl destekleyebileceğini burada görebilirsiniz.

    Takviminizi doldurma

    28 gece veya daha uzun konaklamalara ev sahipliği yapınca takviminiz kısa süreli konaklamalara göre daha az rezervasyonla, daha hızlı dolabilir. Ayrıca, giriş ve çıkış yapan misafir sayısı daha az olacağından rezervasyonlar arasındaki istenmeyen boşlukların sayısı da azalabilir.

    Uzun süreli konaklamalarla dolu bir takvim düzenli ve daha öngörülebilir bir gelir akışı sağlayabilir. Yaklaşık 30 günde bir düzenli taksitler hâlinde ödeme alırsınız.

    Bu rezervasyonları teşvik etmenin bir yolu aylık indirim sunmaktır. 28 gece ve üzerindeki tüm konaklamalar için sabit bir fiyat seçebilir veya her takvim ayı için farklı bir özel fiyat belirleyebilirsiniz.

    Diğer bir yaklaşım da topluluğunuza uzun süreli konaklama sunduğunuzu duyurmaktır. Bazı ev sahipleri kayıtlarının bağlantılarını; çalışanları, stajyerleri veya öğrencileri geçici konaklama arayışında olan yerel şirketlerle veya üniversitelerle paylaşır.

    Sadece uzun süreli konaklamalarla ilgileniyorum. Seyahat eden ve görevleri bir ila üç ay arasında olan profesyonellere ev sahipliği yapmayı umuyorum.
    Superhost Patricia,
    Austin, Texas

    İş yükünüzü azaltma

    Uzun süreli konaklamalar ev sahipliği rutininizi basitleştirebilir. Daha az misafir, genellikle daha az misafir giriş çıkışı ve rezervasyonlarınızı yönetme, özellikle de misafirlerle mesajlaşma ve mekânınızı temizleme konularında daha az iş yükü anlamına gelir.

    Bir ayda birden fazla misafiri ağırlarken genellikle ne kadar mesaj gönderdiğinizi düşünün ve bunu 28 gece konaklayan bir misafire ev sahipliği yapmayla karşılaştırın. Uzun süreli konaklamalar, zamanında ve etkili bir şekilde iletişim kurmak için harcanan çabayı önemli ölçüde azaltabilir.

    Daha az misafir giriş çıkışıyla, yeni gelenlere hazırlık yapmak için mekânınızı o kadar sık temizlemenize gerek kalmaz. Uzun süreli konaklamalar sırasında temizlik yapılması için bazı ev sahipleri misafirlerin kullanabileceği temizlik malzemeleri sunar, bazıları ise düzenli temizlik hizmeti verir.

    Meksiko'dan Süper Ev Sahibi Omar "İki mekânımda, pandemi başladığından bu yana uzaktan çalışanlar, aileler ve dijital göçebelerle altı haftaya kadar uzun süreli konaklamalarda büyük artış oldu." diyor. "Her şeyin yolunda gittiğinden emin olmak için haftalık ücretsiz temizlik sunuyorum, temiz ev tekstili veriyorum ve eksilen temel malzemeleri yeniliyorum."

    Esnek ev sahipliği yapma

    28 gece ve üzerindeki rezervasyonlar, kısa süreli kiralamaları sınırlandıran topluluklar için iyi bir çözüm olabilir. Belirlediğiniz minimum ve maksimum konaklama sürelerinin yerel kural ve yönetmeliklere uygun olduğundan emin olun.

    Hem kısa hem uzun süreli rezervasyonlara izin veren bir bölgedeyseniz, ayarlarınızı ihtiyaçlarınıza göre belirli aralıklarla değiştirebilirsiniz. Bu, bölgenizde sezona bağlı olarak oluşan talepten en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olabilir ve misafirlerinizi aylık konaklamalarınız arasındaki uygun geceleri veya haftaları rezerve etmeye teşvik edebilir.

    Siz başka bir yere gittiğinizde evinizi sunmak da bir seçenektir. Northampton, Massachusetts'te bulunan yardımcı ev sahibi Maggie, kış aylarını Porto Riko'da geçiren ebeveynlerinin misafirlerini ağırlamalarına yardımcı oldu. Bundan önce mekânın genellikle aylarca boş kaldığını söylüyor.

    Önceden hiçbir kazancımız yokken Airbnb'yi kullanarak ayda 3.500 $ gelir elde etmeye başladık.
    Co-Host Maggie,
    Northampton, Massachusetts

    Uzun süreli konaklamalar ev sahipliği stratejinizin ister bir kısmını ister tamamını oluştursun, yerinize rezervasyon almanın ve konaklama çalışmalarınızı mümkün olduğunca verimli hâle getirmenin akıllıca bir yolu olabilir.

    *Dâhili Airbnb verilerine göre, hem kısa hem de uzun süreli konaklamalara açık olan kayıtlar, Asya dışındaki tüm bölgelerde yalnızca kısa süreli konaklamaya izin verenlere kıyasla daha yüksek ortalama kazanç (11/2020-11/2021) elde etti.

    Önemli noktalar

    • Uzun süreli konaklamalar, kısa süreli konaklamalara göre daha az iş yükü ve daha güvenilir bir gelir sağlayabilir

    • Daha az rezervasyon ve daha az misafir giriş çıkışıyla takviminizi doldurabilirsiniz

    Airbnb
    11 May 2022
    Bu yardımcı oldu mu?