İçeriğe atla
Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin
    Bu içerik seçtiğiniz dilde sunulmadığından, mümkün olan en yakın dilde sunduk.

    Tatil sezonunda ev sahipliğini en iyi şekilde yapmanın 10 yolu

    Fiyatınızı belirlemekten tutun mekânınıza bayram havası katacak dokunuşlar eklemeye kadar en iyi ipuçlarımızı burada bulabilirsiniz.
    Yazan Airbnb, yayımlanma tarihi 1 Eki 2019
    3 dakikalık okuma
    Güncelleme tarihi: 5 Mar 2020

    Önemli noktalar

    • Yılın en çok rezervasyon yapılan gecelerinden biri olan Yılbaşı Gecesi'ne özellikle dikkat edin.

    • Ev sahipliği yapamayacağınız tarihleri engellemeyi unutmayın

    • Yüksek sezon fiyatlarınızı belirlemek için asla erken değildir; misafirler genellikle çok önceden rezervasyon yaparlar

    • Misafirlerinizin konaklamasını daha da unutulmaz kılmak için mekânınıza bayram havası katacak dokunuşlar ekleyin

    Tatil sezonu yaklaşıyor. Yoğun rezervasyon sezonuna hazır mısınız? Yüksek talep avantajından yararlanmaktan tutun mekânınıza bayram havası katacak dokunuşlar eklemeye kadar yılın bu zamanını en iyi şekilde geçirmenin birçok yolu var. İşte en iyi 10 ipucumuz.

    1. Yoğun sezon için hazırlıklarınızı şimdiden tamamlayın

    Yılbaşı Gecesi'nin Airbnb'de yılın en çok rezervasyon yapılan gecelerinden biri olduğunu biliyor muydunuz? Hırvatistan'ın Zagreb kentinden Branka ve Silvia, "Yılbaşı Gecesi için genellikle ağustos kadar önceden rezervasyonlar alıyoruz." diyor. Ve bu sadece Yılbaşı Gecesi ile sınırlı değil. Misafirler seyahat planlarını genellikle aylar önceden yaparlar, dolayısıyla takviminizi sezona uygun olarak güncellemek için asla erken değildir. Siz fiyatlarınızı, uygunluk durumunuzu ve diğer gereklilikleri güncelleme şansı bulamadan birilerinin mekânınızı rezerve etmesini istemezsiniz.

    2. Takviminizi planlayın

    Tatil planlarınız hazır mı? Takviminizde ev sahipliği yapmayacağınız (veya yapamayacağınız) tarihleri engellediğinizden emin olun. Yerinizi başka web sitelerine kaydediyorsanız çifte rezervasyondan ve bunlarla ilişkili iptallerden kaçınmak için takvim senkronizasyonu özelliğini kullanın.

    3. Özel etkinlikleri not alın

    Diwali, Hanuka, Noel ve Kwanzaa gibi bayramların yanı sıra bazı şehirlerde çok sayıda ziyaretçi çeken özel etkinlikler de yapılır. Yaklaşan popüler yerel festivaller veya konserler var mı? Takviminizi ayarlarken bu tarihleri bilmeniz önemlidir. Yerel turizm büronuzla iletişime geçerek, sosyal medya gruplarına katılarak ve bir etkinlik uygulamasına ya da web sitesine kaydolarak bölgenizde nelerin olup bittiği hakkında bilgi sahibi olun.

    4. Fiyatlandırma üzerinde değişiklikler yapın

    Mekânınız için en iyi sezon fiyatlandırmasını nasıl yapacağınızı anlamak üzere biraz pazar araştırması yapın. Bunun için diğer Airbnb ev sahipleri ya da yerel oteller gibi rakiplerin ne yaptığına göz atabilirsiniz. Başka bir seçenek eklemeyi düşünür müsünüz? Ayarlarınıza ve sezonluk talep de dâhil olmak üzere fiyatı etkileyebilecek 70'in üzerinde etkene bağlı olarak gecelik fiyatınızı otomatik olarak güncelleyen Akıllı Fiyatlandırma özelliğini açın. Fiyatınızın hiçbir zaman istediğiniz rakamın altına düşmesini istemiyorsanız mutlaka bir minimum fiyat belirleyin.

    5. Bir minimum konaklama süresi şartı koymayı düşünün

    Tüm tatilleri ve diğer önemli tarihleri belirledikten sonra takviminizdeki ayarları özelleştirin. Birçok ev sahibi popüler tarihler için minimum konaklama gerekliliği uygulamayı seçer. Misafirlerin rezervasyon yapabileceği minimum gece sayısı belirlemek, kazancınızı en üst düzeye çıkarırken yerinizi yönetmek ve temizlemek için daha az zaman harcamanız anlamına gelebilir.

    6. Ev kurallarınızı tekrar gözden geçirin

    Bayramlar ve festivaller yaklaşırken misafirlerin mekânınızda neler yapıp yapamayacağını açıklığa kavuşturmak için şimdiden harekete geçin. Yılbaşı partisine ev sahipliği yapmalarına izin var mı? Peki, aileden birkaç kişiyi Şükran Günü yemeğine davet edebilirler mi? Yılın bu zamanında ev kurallarınızı daha katı veya daha yumuşak hâle getirmek ve misafirlere rezervasyon yapmadan önce bu kuralları kabul etmeleri gerektiğini hatırlatmak isteyebilirsiniz. Editörün notu: Aralık 2019'da Partiler ve Etkinlikler Politikamızı güncelledik; özellikle bayram döneminde gelecek misafirleri karşılamaya hazırlanırken değişiklikleri incelemenizi öneririz.

    7. Ailelere ev sahipliği yapın

    Çocuklarla seyahat eden ebeveynler için bir mekânın aile dostu olması bile kutlama yapmak için yeterli bir neden. Beşik, mama sandalyesi, oyuncaklar ve masa oyunları gibi ailelerin seveceği olanakları bulundurarak daha fazla misafir çekin ve deneyimlerini daha da keyifli hâle getirin. Misafirlerinizin şehrinizde geçirecekleri zamanı en iyi şekilde değerlendirmelerine yardımcı olacak bilgiler vermeyi de düşünün. Nashville'den Süper Ev Sahibi Elsie bunu rehberine koyuyor. "Rehberinizde çocuklarla yapılabilecek etkinliklere özel bir yer ayırmanız büyük fark yaratabilir."

    8. Mekânınıza bayram havası katacak bir dokunuş ekleyin

    Misafirlerin konaklamasını ekstra özel hâle getirmek mi istiyorsunuz? Tatil süslemeleri kullanmaktan tutun yerel yiyecek ve gelenekleri paylaşmaya kadar tatil sezonunun kendisinden ilham alın. New Braunfels, Teksas'tan ev sahipleri Kelly ve Larry, "Misafirler gösterdiğimiz ekstra çabayı ve evdeki 'samimi' havayı gerçekten takdir ediyor." diyor. "Onları içlerinden ışık saçan bal kabaklarıyla ya da Noel ağacının yanında onlar için bıraktığım sıcak çikolataları yudumlarken gördüğümde mutlu oluyorum.”

    9. Hava durumunu dikkate alın

    Bölgenizde tatil sezonunda çok kar yağıyor mu? Ya da belki yaz Aralık'ta başlıyordur. Ziyaretçiler bölgenizin tipik hava koşullarına aşina olmayabilir. Yerinizde şemsiye, kar küreği ve hatta güneş kremi gibi mutlaka olması gereken eşyalar bulundurmayı düşünün; bu tür olanaklar misafirlerin rahat etmesinde büyük rol oynar. Ve bilmeleri gereken tüm talimatları vermeyi unutmayın. Örneğin Kanada'nın Ormstown kentinden ev sahibi Monica misafirlere şunları söylüyor: "Kar durduğunda traktörlerimizden biri garaj yolunu temizler; ön basamaklar ve merdiven sahanlığı ise misafirin sorumluluğundadır."

    10. Güvenliği unutmayın

    Havadan bahsetmişken; gazlı ısıtıcılarınız, jeneratörleriniz ve bacalarınız soğuk aylarda daha fazla kullanılabilir. Bu kullanımla birlikte ev yangınları ve karbonmonoksit zehirlenmesi riski de artar. Yerinize bir veya daha fazla yangın söndürücü ile birlikte bir duman ve karbonmonoksit alarmı takın. Bacaların ve ısıtma havalandırmalarının her yıl bakımlarını yaptırıp tıkanıklık ve korozyon olup olmadığını kontrol etmek de iyi bir fikir olabilir. Yılın yoğun zamanları için birkaç basit önlem alarak güvenlik konusunu endişelenmeniz gerekenler listesinden çıkarmış olun.

    Bu makalede yer alan bilgiler yayım tarihinden bu yana değişmiş olabilir.

    Önemli noktalar

    • Yılın en çok rezervasyon yapılan gecelerinden biri olan Yılbaşı Gecesi'ne özellikle dikkat edin.

    • Ev sahipliği yapamayacağınız tarihleri engellemeyi unutmayın

    • Yüksek sezon fiyatlarınızı belirlemek için asla erken değildir; misafirler genellikle çok önceden rezervasyon yaparlar

    • Misafirlerinizin konaklamasını daha da unutulmaz kılmak için mekânınıza bayram havası katacak dokunuşlar ekleyin

    Airbnb
    1 Eki 2019
    Bu yardımcı oldu mu?