İçeriğe atla
    Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin
    COVID-19 güncellemesi
    İptal ve para iadesi seçeneklerini bulmak için gösterge panonuza gidin. Hafifletici Nedenler Politikamız kapsamındaki rezervasyonlar girişten önce ceza almaksızın veya Süper Ev Sahibi statünüzü etkilemeden iptal edilebilir.

    Uzun süreli misafirleri ağırlamadan önce neleri dikkate almam gerekir?

    ABD'deki çoğu eyalette ve bölgede, bir evde veya dairede bir ay ya da daha uzun süre (kesin gün sayısı yargı bölgesine bağlıdır) konaklayan misafirler kiracı olarak haklara sahip olabilir. Genel olarak bu, kiracılıkla ilgili yerel kanunların onları koruyabileceği ve mahkemede belirli tahliye işlemlerini tamamlamadan onları çıkaramayabileceğiniz anlamına gelir.

    Örneğin California, Illinois ve New York'ta art arda 30 günlük işgaliyenin ardından bir konut kiracılığı durumu oluşabilir. 30 günden daha kısa bir süre sizinle birlikte kalan birinin genellikle, aksine yazılı bir anlaşma olmadıkça kiracılık hakkı bulunmaz, ancak her eyalet farklıdır.

    Konut kiracılığıyla ilgili yerel yasalar eyalet yasalarından farklı olabilir. Uzun süreli bir rezervasyonu kabul etmeden önce yerel kuralları ve mevzuatı incelemenizi öneririz.

    Ayrılmayı reddeden misafirler ve Airbnb'nin nasıl yardımcı olabileceği

    Bu tür durumlar son derece nadirdir, ancak gerçekleşirse misafirinizle yaşadığınız sorunu çözüme kavuşturmak için sizinle birlikte çalışarak yardımcı oluruz. Böyle bir olayla karşı karşıya kalırsanız en kısa süre içerisinde 7/24 destek ekibimize bildirin ve sizinle iletişime geçelim.

    Misafirlerden kira sözleşmesi imzalamalarını istemek

    Evinizi veya dairenizi aylık konaklamalar için kiralıyorsanız misafirlerden bir kira sözleşmesi imzalamalarını isteyip istemediğinizi düşünün. İstiyorsanız bir rezervasyonu nihai hale getirmeden önce Ev Kurallarınızda bu gereklilikleri açıkça belirtmeniz gerekir. Bu konuların tabi olduğu yasalar geniş ölçüde nerede yaşadığınıza bağlı olarak değişir, bu nedenle mutlaka bölgenizdeki yasalar ve mevzuata aşina bir mal sahibi-kiracı avukatına danışın.

    Yerel kira denetimi kanunları

    Kira denetimi, kira artışları ve tahliye kısıtlamalarında sınırlar içeren özel bir yasalar grubudur. Bazı yerel kira denetimi yasaları eyalet kanununu geçersiz kılabilirken çoğu eyalette veya yargı bölgesinde diğer kanunlar kira denetimi bulunmadığı halde kiracıları koruyor olabilir. Bu nedenlerden ötürü, kira denetimi ve kira dengeleme ile bu kuralların uzun süreli bir rezervasyonu nasıl etkileyebileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için yerel Kira kurulu, Tüketici İlişkileri Dairesi, Adalet Bakanlığı veya diğer kurumlara başvurmanızı öneririz.

    Uzun süreli rezervasyonun süresini aşan misafirleri tahliye etme

    Neredeyse tüm yargı bölgelerinde mal sahiplerinin kiracıları tahliye etmek için süratli muhakeme işlemleri kullanmalarına izin veren yasalar mevcuttur. Süratli muhakeme, mal sahibinin kiraladığı mülkün sahipliğini hızlı bir şekilde geri kazanmasını sağlayan bir adli muameledir. Uzun süreli bir rezervasyonun süresi dolduktan sonra kalmaya devam eden bir misafiri tahliye edebilme becerinizi etkileyebileceğinden, yaşadığınız yerdeki tahliye kanunları hakkında daha fazla bilgi edinmek için bir ev sahibi-kiracı avukatına veya bölgenizdeki mahkemelere başvurmalısınız.

    İhtiyacınız olan yardımı aldınız mı?