KDV nedir ve bana nasıl uygulanacak?
Katma Değer Vergisi ya da KDV, mal ve hizmet tedariki üzerinden alınan bir vergidir. Airbnb; Arnavutluk, Avrupa Birliği, Bahamalar, Belarus, Birleşik Arap Emirlikleri, Güney Afrika, İsviçre, İzlanda, Kolombiya, Meksika, Norveç, Rusya, Sırbistan, Suudi Arabistan, Şili, Tayvan ve Uruguay’daki müşteriler için hizmet bedelleri üzerinden KDV tahsil eder.
Meksika ve Tayvan'da konaklama fiyatının yanı sıra temizlik, ekstra misafirler ve misafir hizmet bedelleri gibi diğer her türlü ücret için KDV uygulanır. Meksika ve Güney Kore'de bulunan kayıtlar ve Airbnb Deneyimleri için misafir ve ev sahibi hizmet bedellerine (muafiyet olmadıkça) KDV uygulanır.
Airbnb'nin, Airbnb Çin ile sözleşme yapan tüm kullanıcıların hizmet bedellerinden de KDV tahsil etmesi zorunludur. Japonya'da KDV yerine Japon Tüketim Vergisi (JTV) uygulanır. Japonya'da hem ev sahiplerine ("sorumlu sıfatıyla vergilendirme" sistemi üzerinden) hem de misafirlere JTV uygulanır.
Avustralya, Singapur ve Yeni Zelanda'da KDV yerine Mal ve Hizmet Vergisi (MHV) uygulanır. Ev sahipleri ve misafirler için MHV uygulanır. Malezya'da MHV veya KDV yerine hizmet vergisi uygulanır. Malezya hizmet vergisi, Malezya'daki misafirler ve ev sahipleri için hizmet bedellerine uygulanır.
KDV, JTV ve MHV oranları genellikle müşterinin yaşadığı ülkedeki veya hizmetin verildiği yerdeki yerel orana göre hesaplanır.
Misafirler
KDV, JTV, MHV veya hizmet vergisi tahsilatı ödeme sırasında yapılır ve bir rezervasyonun toplam misafir hizmet bedelini esas alır. Rezervasyonunuzu değiştirirseniz KDV, JTV veya MHV; hizmet bedelindeki her türlü değişikliği yansıtacak şekilde düzeltilir. Airbnb, Japonya'da yaşayan misafirlerden JTV tahsil eder (ve daha sonra JTV'yi bildirip öder). Bu bağlamda Airbnb (Airbnb İrlanda), JTV yasası (Tescil No. 00046) kapsamında Tescilli Yabancı İşletme olarak kayıtlıdır.
Airbnb, Tayvan'da ikamet eden misafirlerden misafir hizmet bedeli üzerinden KDV tahsil eder. Airbnb, Tayvan'daki ve Meksika'daki kayıtlarda konaklayan her misafirden (yurt içi ya da yurt dışı seyahatsever) tam konaklama ücreti üzerinden ve diğer kalemler için ödenen her ücretten (temizlik ücreti veya varsa ekstra misafir ücretleri gibi) KDV alır. Airbnb'nin, rezervasyon kayıtları Güney Kore'de bulunan tüm misafirlerden misafir hizmet bedeli üzerinden KDV tahsil etmesi gerekmektedir.
Ev sahipleri
KDV, MHV veya hizmet vergisi ödemenizden düşülür ve rezervasyonun toplam ev sahibi hizmet bedeli üzerinden (muafiyet olmadıkça) hesaplanır. Rezervasyonda değişiklik yapılırsa KDV ya da MHV, hizmet bedelindeki her türlü değişikliği yansıtacak şekilde düzeltilir.
Japonya'da yaşayan ev sahipleri için Airbnb'nin ev sahiplerine sunduğu ev sahipliği hizmetleri JTV yasası kapsamında "sorumlu sıfatıyla vergilendirme" sistemine tabi olduğundan her ev sahibi JTV'yi bildirip ödemekle yükümlüdür (Airbnb söz konusu JTV'yi tahsil etmez veya bildirmez/ödemez). “Sorumlu sıfatıyla vergilendirme” sistemi aracılığıyla JTV ödemesi için lütfen Japonya Ulusal Vergi İdaresi'nin web sitesindeki açıklamaya bakın.
Ev sahiplerinin tabi oldukları vergilendirme durumunu öğrenmek üzere en yakın yerel vergi dairesine veya vergi müşavirine danışması önerilir.